Obtenir un certificat d'amiante
Allez-vous vendre votre bien ? Depuis le 23 novembre 2022, un certificat d’amiante est obligatoire lors de la cession d’un bien immobilier. Il s’agit de toutes les maisons construites avant 2001. Les certificats d’amiante seront également obligatoires pour tous les autres propriétaires à partir du 1er janvier 2032.
Le Bureau amiante d’Alost emploie des experts en amiante certifiés qui préparent rapidement et avec compétence le certificat amiante pour vous. Arrivez à temps et évitez les retards dans votre processus de vente.
Nous nous occupons de chaque certificat d'amiante
Voulez-vous une attestation d’amiante? Vous êtes alors au bon endroit. Nous sommes certifiés et travaillons avec précision. Nous vous garantissons ainsi un inventaire précis de l’amiante. Nous fournissons tous les certificats d’amiante pour :
- appartements
- garages
- maisons
- affaires commerciales
- bâtiments commerciaux
- locaux industriels
- après rénovation
Demandez votre devis et nous vous fixerons un rendez-vous le jour même. Nous nous rendons sur place pour préparer le certificat amiante. Notre expert recherchera les matériaux contenant de l’amiante.
Il n’est pas nécessaire d’endommager les plafonds ou les murs pour cela, mais nous prélevons des échantillons en cas de suspicion d’amiante. Cela se fait avec la discrétion nécessaire dans des endroits qui ne sont pas immédiatement visibles, ce qui permet de limiter au maximum les dégâts.
Ces échantillons sont examinés en laboratoire pour détecter la présence d’amiante. Nous réalisons l’attestation amiante selon les directives de l’OVAM. L’expert en amiante prépare ensuite un certificat d’amiante.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.
Nous incluons toujours deux échantillons, de sorte que vous êtes immédiatement débarrassé des obligations.
Avez-vous besoin d'un certificat d'amiante ?
À partir de 2040, la Flandre devra être sûre en matière d’amiante. L’amiante est une substance dangereuse qui était autrefois largement utilisée. Il a été incorporé dans plus de 3 500 matériaux de construction. Pensez aux matériaux d’isolation, aux rebords de fenêtres, aux radiateurs, au plâtrage, aux tuyaux en plâtre et à bien d’autres choses encore.
Depuis 1998, il est interdit d ‘utiliser des matériaux contenant de l’amiante lors de la construction d’une maison, mais le gouvernement de l’époque a autorisé l’utilisation des stocks de nombreux entrepreneurs jusqu’en 2000. De nombreuses maisons construites avant cette date contenaient des matériaux dangereux contenant de l’amiante. Pour les identifier, le certificat d’amiante devient obligatoire.
Obligation en cas de vente d’un bien immobilier résidentiel (également appartements, biens commerciaux et industriels, box de garage)
A partir du 23 novembre 2022, il sera obligatoire d’obtenir un certificat d’amiante pour le transfert d’habitations à Alost. Il s’agit de toutes les maisons construites avant 2001. Ce certificat indique le degré de sécurité d’un bien immobilier vis-à-vis de l’amiante. De cette manière, le nouvel occupant est bien informé sur les matières dangereuses.
Obligation en général
Vous êtes propriétaire d’un bien situé dans une année à risque ? Même dans ce cas, vous devez agir rapidement. En effet, à partir de 2032, ces obligations s’appliqueront à tous les propriétaires d’une maison construite avant 2001 en Flandre.
Qu'est-ce qu'un certificat d'amiante ?
Un certificat d’amiante est une liste de tous les matériaux contenant de l’amiante dans une maison. Il est délivré par l’OVAM. Il résulte de l’inventaire amiante de votre bien réalisé par un expert amiante certifié. Dans le certificat d’amiante, vous trouverez :
- une liste des matériaux contenant et/ou suspectés de contenir de l'amiante
- des conseils sur la manière de traiter les matériaux contenant de l'amiante
- un avis sur la sécurité de votre logement en matière d'amiante
Lorsque des matériaux contenant de l’amiante doivent être enlevés parce qu’ils présentent un risque pour la santé, une date limite est également indiquée. L’attestation n’a qu’un rôle consultatif, vous ou l’acheteur n’êtes obligés à rien pour le moment.
Un certificat d’amiante est valable 10 ans, mais lorsque des matériaux contenant de l’amiante en vrac sont découverts et présentent un risque élevé, par exemple, le certificat d’amiante est valable 10 ans. un tuyau avec une isolation en plâtre en mauvais état, cela n’est valable que pour cinq ans ou à nouveau à chaque nouvelle forme de transfert.
Quel est le danger de l'amiante?
Le danger de l’amiante est important. Lorsque des particules d’amiante sont libérées, elles peuvent se déposer dans les poumons. De nombreuses années plus tard, cela peut provoquer un cancer du poumon. Pensez donc à vos proches, à vos petits-enfants, à vos voisins et à vous-même et faites-vous établir un certificat d’amiante à Alost. Vous pouvez donc laisser vos enfants jouer dans la maison en toute tranquillité.
Faites-le pour votre santé et celle des autres. Après avoir effectué une attestation d’amiante, vous saurez quelle est la quantité d’amiante dans votre maison, dans quoi elle se trouve et comment la traiter. Il s’agit d’une mesure sûre et importante pour l’avenir.