Asbestattest nodig in Affligem ?
Het correct omgaan met asbest is zeer belangrijk voor de gezondheid van bewoners. Als ervaren specialist in asbestattesten staat Reggy klaar om eigenaars en vastgoedprofessionals in de regio Affligem te ondersteunen. Of u nu een woning verkoopt of verhuurt, een correct asbestattest biedt u alle nodige zekerheid.
Een asbestattest is een officieel document dat de aanwezigheid en de staat van asbest in een gebouw vastlegt. In Vlaanderen is het sinds november 2022 verplicht voor eigenaars die een woning of gebouw willen verkopen, mits deze gebouwd werd vóór 2001. Het attest informeert kopers en andere betrokkenen over de eventuele risico’s van asbesttoepassingen in en rond het pand.
Het doel van deze regelgeving is duidelijk: Vlaanderen asbestveilig maken tegen 2040. Het asbestattest geeft niet alleen inzicht in waar asbest zich bevindt, maar biedt ook richtlijnen voor veilig beheer en eventuele verwijdering.
Wat houdt een asbestattest in?
Bij het opstellen van een asbestattest voert een gecertificeerd asbestdeskundige een grondige inventarisatie uit. Dit proces verloopt in verschillende stappen:
Voorbereiding
Wij verzamelen basisinformatie over het gebouw, zoals de bouwdatum en renovaties. Op basis hiervan wordt ingeschat welke materialen mogelijk asbest bevatten.
Visuele inspectie
Tijdens een inspectie wordt het gebouw nauwkeurig doorlopen, inclusief moeilijk bereikbare plaatsen. De deskundige zoekt naar verdachte materialen die mogelijk asbest bevatten.
Monsterneming
Indien nodig worden er stalen genomen van verdachte materialen. Deze worden in een geaccrediteerd laboratorium geanalyseerd om te bepalen of het om asbest gaat en zo ja, welke soort.
Opmaak van het attest
Alle bevindingen worden samengevat in het asbestattest. Dit document vermeldt niet alleen de locaties van asbesthoudend materiaal, maar ook of deze veilig kunnen blijven zitten of verwijderd moeten worden.
Plan vandaag nog uw afspraak in.
Bij ons steeds 2 inbegrepen stalen, zo bent u al meteen van de verplichtingen af
Waarom asbest veilig beheren belangrijk is
Asbest is jarenlang gebruikt in bouwmaterialen vanwege zijn hittebestendigheid en sterkte. Toch brengt het ernstige gezondheidsrisico’s met zich mee zodra de vezels vrijkomen en ingeademd worden. Dit kan leiden tot levensbedreigende aandoeningen zoals longkanker en asbestose. Hoewel asbest in veel gevallen veilig is zolang het onbeschadigd blijft, vraagt de aanwezigheid ervan om een gedegen aanpak.
Met een professioneel opgesteld asbestattest weet u exact waar het materiaal zich bevindt en hoe u ermee omgaat. Dit voorkomt onnodige risico’s en biedt gemoedsrust voor u en de toekomstige gebruikers van het pand.
Wat zeggen onze klanten over ons?
Waarom kiezen voor ons?
Als specialist in de regio Affligem bieden wij een betrouwbare en professionele aanpak voor al uw asbestgerelateerde vragen. Wij hebben jarenlange ervaring in het opstellen van asbestattesten en kennen de specifieke noden en regelgeving van de regio door en door. Hier zijn enkele voordelen van onze service:
- Grondige expertise: Wij werken volgens de hoogste normen en volgt de evolutie van de regelgeving op de voet.
- Persoonlijke aanpak: Elke woning is anders. Bij ons wordt een plan op maat gemaakt dat rekening houdt met uw specifieke situatie.
- Snelle service: Omdat de verkoop van een woning vaak onder tijdsdruk staat, wordt het attest tijdig opgeleverd.
- Lokale focus: Door ons te specialiseren in Affligem en omgeving kunnen wij snel ter plaatse zijn en bieden wij een uitstekende kennis van de lokale vastgoedmarkt.
De verplichting voor eigenaars en vastgoedmakelaars
Sinds de invoering van de verplichting tot asbestattesten is het belangrijk dat eigenaars zich bewust zijn van hun verantwoordelijkheid. Bij verkoop van een gebouw ouder dan 2001 moet een geldig asbestattest aanwezig zijn op het moment dat de woning of het gebouw te koop wordt aangeboden. Vastgoedmakelaars hebben hierin ook een adviserende rol en zorgen ervoor dat het attest beschikbaar is voor potentiële kopers.
Het niet naleven van deze verplichting kan leiden tot boetes en juridische complicaties. Door samen te werken met een ervaren partner vermijdt u dergelijke problemen en voldoet u aan alle wettelijke eisen.
Waar wacht u nog op?
Het aanpakken van asbest vraagt om een specialist met de juiste kennis en ervaring. Bij ons bent u verzekerd van een professionele service die perfect aansluit bij uw noden. Wij bieden niet alleen een correcte inventarisatie, maar geven ook duidelijk advies over wat te doen met de aangetroffen asbestmaterialen. Dankzij onze persoonlijke benadering en toewijding aan kwaliteit zijn wij dé referentie voor asbestattesten in Affligem.
Bent u op zoek naar een betrouwbaar en grondig asbestattest voor uw pand? Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe wij u kunnen helpen om uw pand asbestveilig te maken. Samen zorgen we voor een veilige en zorgeloze toekomst.